Lehrer in Europa: Wie viele Monatsgehälter braucht man für ein 100-m²-Haus? Irland führt, Österreich liegt bei 203 Monaten. Ein Vergleich von Gehältern und Immobilienpreisen.
Eine aktuelle Analyse zeigt, wie viele Monatsgehälter Lehrkräfte in Europa aufwenden müssten, um eine Wohnfläche von 100 m² zu erwerben. Grundlage der Berechnungen sind Daten der OECD und von Numbeo, die Gehälter und Immobilienpreise gegenüberstellen.
Laut einer Umfrage des Nationalen Verbands der Schulleiter und Lehrerinnen (NASUWT) aus dem Jahr 2023 beeinflusst die Wohnungssituation maßgeblich, ob Lehrkräfte im Vereinigten Königreich ihren Beruf langfristig ausüben. 57 % der befragten Lehrerinnen und Lehrer, die eine Immobilie erwerben möchten, halten dies mit ihrem Gehalt für unrealistisch.
Wie sieht die Situation in anderen europäischen Ländern aus? Die Auswertung vergleicht die Gehälter von Lehrkräften der Sekundarstufe I mit den durchschnittlichen Wohnungspreisen und ermittelt, wie viele Monatsgehälter für den Kauf einer 100-m²-Wohnung erforderlich wären. Die Berechnung basiert auf den gesetzlichen Grundgehältern und berücksichtigt keine Zinskonditionen oder individuelle Finanzierungsmodelle.
Unter den 24 untersuchten Ländern ist Irland für Lehrkräfte am günstigsten: Hier entspricht der Preis einer 100-m²-Immobilie etwa dem 106-fachen des monatlichen Grundgehalts. Weitere Länder, in denen der Kauf mit weniger als zehn Jahresgehältern (120 Monate) möglich ist, sind Spanien (112 Monate), die Niederlande (114 Monate) und Belgien (flämische Gemeinschaft, 120 Monate).
Dänemark folgt mit 126 Monaten knapp dahinter. In Luxemburg (145 Monate), Deutschland (157 Monate), Portugal (162 Monate) und England (175 Monate) liegt der Wert unter 15 Jahresgehältern.
In neun Ländern beträgt die benötigte Gehaltssumme zwischen 15 und 20 Jahren. Dazu zählen Italien (191 Monate), Norwegen (192 Monate) und Österreich (203 Monate). In Frankreich steigt die Zahl auf 230 Monate.
Die größten Herausforderungen bestehen in Ungarn, wo eine 100-m²-Wohnung etwa 443 Monatsgehälter (über 35 Jahre) kostet. Auch in der Slowakei (398 Monate) und Tschechien (383 Monate) übersteigt die Summe 30 Jahresgehälter.
Die Analyse offenbart zwei klare Trends: Einerseits zeigt sich ein Gefälle zwischen Ost- und Westeuropa, andererseits zwischen Nord- und Südeuropa. Lehrkräfte in nordeuropäischen Ländern können sich tendenziell leichter Wohneigentum leisten.
„Die Erschwinglichkeit hängt nicht nur von den Immobilienpreisen ab, sondern auch von den Lehrergehältern“, heißt es in der Studie. So sind in einigen west- oder nordeuropäischen Ländern zwar die Wohnkosten hoch, doch die vergleichsweise guten Gehälter gleichen dies aus. Beispielsweise liegt der Durchschnittspreis für 100 m² in den Niederlanden bei 495.411 €, bei einem monatlichen Bruttogehalt von 6.425 €. In Ungarn hingegen beträgt der Immobilienpreis zwar nur 284.637 €, doch das durchschnittliche Bruttogehalt von 967 € macht den Kauf nahezu unmöglich.
Andrew Lifford von EDAPT kommentiert:
„Für junge Lehrkräfte, insbesondere in teuren Regionen wie London, ist Wohneigentum ohne finanzielle Unterstützung der Familie kaum realisierbar.“
Nach Abzug von Steuern und Sozialabgaben bleiben vielen Lehrkräften monatlich nur begrenzte Mittel zum Sparen.
Laut dem EU-Bildungsbericht 2023 leiden mindestens 24 Mitgliedstaaten unter Lehrermangel, oft bedingt durch niedrige Löhne und hohe Arbeitsbelastung. Die OECD bestätigt, dass die Reallöhne von Lehrkräften in 10 von 22 Ländern zwischen 2015 und 2023 gesunken sind.
Die NASUWT-Umfrage ergab zudem, dass 42 % der Lehrkräfte Wohnkosten bei der Stellensuche berücksichtigen. 72 % sehen in ihrer Region keinen ausreichenden Zugang zu bezahlbarem Wohnraum.
Methodik: Die Gehaltsdaten stammen von der OECD (2023), ergänzt durch nationale Nettolohnrechner. Die Immobilienpreise basieren auf Numbeo-Daten und beziehen sich auf den Durchschnittspreis pro Quadratmeter in städtischen und ländlichen Gebieten. Faktoren wie Zinsen oder persönliche Verhältnisse wurden nicht berücksichtigt.
